1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市八幡西区
4.1万円/㎡
前年比-75.0%
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オークランド陣山
福岡県北九州市八幡西区陣山二丁目
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩12分
1983年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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4階 / 69.05㎡の場合
相場
924万円
13.4万円/㎡
453
767
1,082
1,396
AI査定結果
推定相場価格
924万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
767万円〜1,082万円
11.1万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
オークランド陣山
890万円（12.9万円/㎡）/ 4階 / 69.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は9.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 890万円 | 12.9万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 749万円 | 10.8万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 799万円 | 11.6万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 849万円 | 12.3万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 463万円 | 5.4万円 | 7階 | 85.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 899万円 | 13.0万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 499万円 | 7.2万円 | 4階 | 69.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 463万円 | 5.4万円 | 7階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 580万円 | 7.2万円 | 5階 | 80.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 680万円 | 8.4万円 | 5階 | 80.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 470万円 | 5.5万円 | 7階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は13.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | オークランド陣山 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅12分 | 890万円 | 12.9万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/24 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/01 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 898万円 | 13.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/24 | ミリオンコーポラス折尾 北九州市八幡西区友田三丁目 | 本城駅6分 | 698万円 | 10.4万円 | 66.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | 折尾サンハイツ 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 998万円 | 12.6万円 | 79.21㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 八幡スカイマンション本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅16分 | 698万円 | 12.0万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅16分 | 600万円 | 11.1万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | エメラルドマンション穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅10分 | 1,198万円 | 14.2万円 | 84.37㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅11分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅12分 | 899万円 | 16.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅14分 | 700万円 | 11.5万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/30 | 穴生南団地 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 650万円 | 9.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/19 | メゾンモンブラン穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅5分 | 1,148万円 | 14.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 1,299万円 | 15.5万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/24 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅5分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 680万円 | 11.4万円 | 59.76㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/11 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 1,098万円 | 14.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 福寿コーポ青山1号棟 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅6分 | 798万円 | 11.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/13 | アーバン青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅5分 | 960万円 | 13.3万円 | 71.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンモリッツ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 1,198万円 | 15.0万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/03 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 998万円 | 14.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/04 | リヴィエール黒崎 北九州市八幡西区黒崎五丁目 | 西黒崎駅4分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/06 | オークランド岸の浦 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅13分 | 700万円 | 10.8万円 | 64.53㎡ | 3LDKLDK | 3階 / 6階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/29 | 西日本サンハイツ 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅13分 | 1,190万円 | 14.5万円 | 82.33㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/06 | サングレイス黒崎 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅9分 | 1,250万円 | 15.7万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンライフ黒崎 北九州市八幡西区田町一丁目 | 黒崎駅11分 | 798万円 | 10.9万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市八幡西区では75%下落しています。
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